admin森林旅游项目
一、工程建设项目的含义和内容
1、工程建设项目报建的含义
工程建设项目报建包括工程建设项目征地、立项、规划、具体规划、项目施工、项目验收、备案等建设项目的各个环节得到政府部门的监督及管理，取得国土局、规划局、建设局等部门的许可证，使工程建设项目的各个环节都合法化。工程建设项目报建不仅需要提交工程建设项目的设计方案、施工方案，还要提交项目有关的信息资料和批文，供相关部门审核批复。
2、工程建设项目报建的具体内容
2.1工程建设项目报建需提交的信息：工程建设项目的名称；工程建设项目的地点；建设单位名称、地址、联系方式、组织机构代码、IC编码；工程建设项目方案设计单位的名称、地址和联系方式；工程建设项目的规模；受委托方的姓名和联系方式；工程建设项目的资金及来源；施工单位的名称、等级；工程建设项目的开工日期和竣工日期等。
2.2工程建设项目报建程序：根据工程建设项目规模的不同，不同项目的报建程序也有所不同，但是基本程序是大同小异的。工程建设项目的报建一般分为两个部分：工程建设项目的方案设计审核和施工图审核。大型项目和工程复杂的建设项目还需要进行初步设计的审核这一环节。具体工作程序：
（1）项目取得《建设用地规划批准书》或《建设项目选址意见书》后，填写项目立项申请表信息，准备审批需要的各种材料，整理好这些材料和申请表一起送至发改局进行审批。
（2）同时准备材料到国土局办理《国有土地使用证》。
（3）提交材料在市规划局办理《建设用地规划许可证》，之后办理规划、建筑设计方案审查，在取得规划局的审批后把工程建设项目的设计图和其他的相关资料一起送至消防局、人防局、环保局等部门进行审查。同时可以开展工程建设项目的放线测量工作。
（4）上述两个环节完成后，准备申请《建设工程规划许可证》所需的材料，送至规划局进行审核，并办理缴交或免征城市配套设施建设费手续。审核成功后领取《建设工程规划许可证》副证。
（5）准备相关材料到建设局办理《建筑工程施工许可证》，项目可以正式施工。
2.3工程建设项目报建的标志成果。尽管工程建设项目的前期报建是一项很复杂的工作，但是也不是无规律可寻，有关部门在长期的工程建设项目的报建工作中总结出了一套标志性的成果，即：“一批两证五验收”。一批指立项批复；两证指获取《规划许可证》以及《施工许可证》；五验收指消防验收、节能验收、环保验收、园林验收、规划验收。完成“一批两证五验收”就大致做完了工程建设项目的前期报建工作。
二、提高工程建设项目报建工作效率的方式
工程建设项目的报建工作程序复杂，各个步骤紧密相连，必须做好上一步才能进行下一步的工作，每一个步骤的资料也要完整和备齐，一个环节出问题，后面的所有步骤都不能进行。由于每个环节不能同时进行，所以整个报建工作的时间周期长，加上涉及的部门多，导致整个报建工作难度大。报建工作直接影响着工程的开工，所以提高工程建设项目报建的工作效率很有必要。那么，在我国现今的情况下如何提高工程建设项目报建的工作效率，具体的方法如下：
1、人是一切事物进行的主体，对加强工程建设项目的报建工作来说，一个高素质的工作者可以起到事半功倍的效果。首先，报建工作需要的是沟通能力和口才良好、形象气质佳的工作人员。好的形象和气质有强大的吸引力，让对方有强烈的交流意愿。良好的交流能力和口才不仅具有亲和力，还可以让人很容易从我方表达的内容中清晰的获取需要的信息，这样可以节约时间，提高工作效率。此外，具备这些软实力后，一个优秀的报建工作者还必须具备扎实的专业知识，充分了解工程建设项目报建工作的工作流程和各个环节的具体要求，搜集整理资料，对各个环节的工作及时作出反馈。
2、一般情况下，一个建设单位会同时开展多个工程项目，报建工作可以同时进行。大量的工作仅靠一个人的力量是无法完成的，这时就需要一个专业的团结的工作团队来完成工程建设项目的报建工作。效率对报建工作来说是极其重要的，这就需要报建团队自己协调团队力量，默契合作，高效率的完成工作任务，争取工程建设项目尽早开工。多个工程建设项目同时报建的方法有两种：
（1）纵切，即每个报建工作者只负责一个工程项目的报建工作，从头到尾全权负责。这个方法的优点是：一个人负责便于个人能够全面把握这个项目报建的全部工作，各个环节之间的衔接顺利。缺点也有，即：工程建设项目报建的程序复杂，环节多，一个人不可能对每个环节的工作都熟悉，由于工程建设项目报建工作的连续性，如果报建工作一个环节出了问题，就会影响后面所有工作的进行。加上个人的工作精力有限，长时间的工作反过来可能会降低工作效率。
（2）横切，即把所有工程建设项目的报建工作分为若干环节，每个人可根据自己的特点和资源的不同，只负责一个环节的报建工作，这个方法的优点是：每个人的能力不同，只负责自己擅长的一个环节，同时进行不同项目的同一环节的报建工作，对整体来说可以大大提高工作效率。缺点是：当上一环节的报建工作完成后，负责人需要把上一环节的资料和获得的证书移交给下一环节的负责人进行报建工作，这一移交过程可能会出现材料的丢失或者漏掉，如果材料丢失或者漏掉对工程建设项目报建工作的顺利进行会有很大的影响。
所以，工程建设单位要根据实际的情况选择合适的报建方式，以提高工程建设项目报建工作效率。
3、在工程建设项目报建工作开展之前制定详细的工作程序表。报建工作的开展可依据这个工作程序表，严格按照时间划分、责任分配、办理状态等合理有序的进行。报建工作人员根据表格合理安排工作进度，在报建工作进行之前收集整理资料，为报建工作顺利进行做好充分的准备，提高工作效率。
4、除了可以制定工作程序表外，还可以制定报建所需资料清单表。列出每一个报建环节需要的资料，归纳到每个部门。如果是横切的方式报建，还需在清单表格上列出每一移交环节所需的资料。报建工作者人手一份清单表，所有人可以根据表格内容来进行工程建设项目的报建工作，这样合理有序的工作程序可以极大的提高报建工作的工作效率。
5、合理优化报建工作的程序。有的报建环节必须有序进行，有的环节是可以同时进行的。在报建工作前细化报建的每个环节，合理报建的整体程序。例如：在完成规划初审后，消防、环保、绿化手续是可以同时办理的；完成总平图加盖规划审核后，施工招标、施工图审核、工程量清单的编制是可以同时办理的。
6、加强和政府主管部门的沟通。在工程建设项目的报建工作中，与政府主管部门的沟通是必须的，这样可以及时了解政府关于工程建设项目相关的政策制定和变化。加强与政府相关部门的合作，提高工程建设项目报建的工作效率。
结束语
工程建设项目报建是工程建设项目管理工作的重要部分，它可以缓和建设单位和政府部门之间的利益关系，使工程建设项目各个环节合法化。工程建设项目的报建工作程序复杂，工作难度大，各部门要相互配合，提高工程建设项目报建的工作效率。
森林旅游的概念
对于森林旅游的界定，虽然学术界有各种不同表述，但核心都在阐述：森林旅游(Forest Recreation)是指在林区内依托森林风景资源发生的以旅游为主要目的的多种形式的野游活动，这些活动不管是直接利用森林还是间接以森林为背景都可称之为森林旅游(游憩)或森林生态旅游。有广义和狭义之分，狭义的森林旅游是指人们在业余时间，以森林为背景所进行的野营、野餐、登山、赏雪等各种游憩活动；广义的森林旅游是指在森林中进行的各种活动，任何形式的野外游憩。
森林旅游与康养
很多同学想了解森林生态旅游与康养专业，今天学姐来跟大家说说，希望对大家有帮助哦。
专业介绍：
旨在培养集生态旅游产品策划、营销、管理的复合型人才，就业选择范围广泛。专业学习以实践教育为主，更多的把课堂设在户外自然环境中，将生态旅游产业、特色森林生态资源与学校教育资源相互融合，培养综合性应用型人才。
主干课程：
森林植物基础、森林资源保护与游憩、森林景区经营与管理、森林景区规划与设计、森林资源开发与利用、森林产品营销、旅游管理与实务、艺术插花、自然教育等。
就业前景：
可就业于城市园林、森林旅游景区、森林康养基地、研学教育基地、自然教育培训机构、自然保护区、林业技术推广站、国有林场等单位。同时，也可自主创业，开办特色民宿、疗休养基地、森林康养基地、自然教育基地、自然研学机构等。
森林旅游项目策划
旅游景区项目规划的设计重点（幻影星空品牌旅游规划机构提醒你：内容较长，请耐心观看）
幻影星空VR+文旅根据多年的文旅设计经验得出，旅游景区规划设计需要秉着美观的原则去设计，同时要充分考虑游客的感受，具有一定的亲和性及关怀性，注重实用性、功能性，使设计的建筑、景观等和环境构成一幅美丽的图画，为游客提供美妙的旅游体验。具体来说，旅游景区规划设计需注重哪些方面呢?
第一、旅游吸引力方面一个旅游景区，如果没有吸引力，就谈不上发展，桂林的漓江峰丛地貌、九寨沟的奇幻水景等独特的大自然景观，就是这些景区的吸引力。没有吸引力，不打造吸引核，就不能形成旅游的基础，所以做旅游首先要形成吸引力和吸引核。吸引力打造的关键在于其精准的定位，这要求对资源、文化和市场等要有深度的认知，能主导整个游憩过程。
1)游线的组织设计
旅游产品的游线是组织游览的过程，同时也是让整个游览能达到预期效果的过程，因此游线的组织设计非常重要。在游线设计中有一个关键的技巧――旅游心电图。比如登山，整个游览过程短则一个小时，长则一天，原则上说一般游览过程每15分钟应该让游客有兴奋点，30分钟要有较大的兴奋点，1小时一定要有休息区并配有相应的消费品，由此形成整个游览过程丰富有趣。旅游就像剧本，旅游规划设计实际上是编辑剧本，整个剧本要设计的跌荡起伏才具有吸引力。
2)旅游景点设计
旅游景点设计的关键是让游客更有效的观赏游览并参与体验，比如在溪谷旁边修一条栈道，穿越溪谷看到的溪流和远观溪流的感受完全不一样，设计中要将人和溪水的关系做好，既要形成人与自然的互动呼应，让游客能参与体验，又不破坏自然环境，还要凸显自然价值，在最好的位置感受溪水的生命力，让这种自然美景带来身心愉悦。
3)游乐设计
无论是自然观光的景点，还是文化遗存类景点，或者是全新创造的景点，游乐性都至关重要，旅游者越来越注重参与和互动，纯观光的景区很难吸引游客停留!游乐设施设备目前已经发展的非常好，从机动、光电到现在的数码游乐不断的升级。无论鬼屋探险，还是天空漫游，或者其他方式，都可以把各种各样想象的方式做成深度参与的游乐体验，通过创造出在现实中没有的情景和体验过程，给人身心的兴奋感受，创造出巨大的震撼性!
4)休憩节点设计
要在最美丽的地方停留，通过休闲小广场、休闲商街、观光台等方式停下来休息，并在休闲区设有经营商铺，这种设计就构成了休憩节点设计。
5)娱乐设计
娱乐和游乐差异较小，但游乐更多体现在互动性的动态结构，娱乐更多体现在文化层面和演艺的方式结构。例如互动性演出、实景演出、篝火晚会式的互动参与、角色扮演的体验性活动等。不少朋友在游览阳朔的时候，一定看过《印象刘三姐》山水实景演出，这种通过高水准的创意创造形成经典，让游客念念不忘的创新，可以形成口碑传播，吸引更多的游客。
旅游景区项目如何设计第一、旅游景观设计方面旅游项目中的景观，应该具备唯一性和独特性，景观本身应该成为吸引游客的因素，提升旅游区的整体吸引力，而不能仅仅满足功能和一般景观的要求，旅游景观设计要达到与众不同又独特引人的效果。
景观设计不仅包括自然景观设计，还包括文化景观设计，以打造旅游吸引力为需求，通过非常丰富的元素构造景观特色，有效的运用景观符号体现其价值，充分显示其独特性!文化景观设计由文化观光向文化体验设计发展，文化体验景观设计通过运用多种手段及媒介营造一种氛围与情景，让人沉浸其中，享受一系列难忘的经历，它具有互动性、参与性和消费性等特点。主要通过情景化、动感艺术化、互动艺术化及游乐化等方法打造。
第二、建筑设计方面对于旅游特色酒店、游客中心、餐馆和表演剧院等建筑，其设计是建筑设计中的一个专业细分项，必须结合景区吸引力功能、文化表现与标志性、接待功能、集散功能、休闲功能等特殊要求进行设计。在建筑设计中，通过对文化资源的挖掘，将其转化为建筑设计语言，使建筑本身具有鲜活生命力，使独特的外观建筑成为风景，让标志性建筑成为景区极具吸引力的景观。
第三、游乐设施设备设计游乐设施设备设计是一门综合性的技术，包括设备开发设计和设备运用设计。大多数旅游项目，很多设施设备通过包装设计，把现成的技术转化为适用的产品功能，通过旅游方式形成游憩、游线等设计，最后整合成为景区设计的一整套模式。
第四、商业模式设计方面做景区不能只是做景观，一个景区项目最主要的是落实到商业模式设计，没有商业模式这个景区很难进行投资回报。
1)收入模式设计
旅游项目的收入方式，是旅游投资中最重要的环节。研究收入模式，为我们进行旅游产品设计和旅游投资，提供了重要的技术工具。旅游收入，可以从旅游收入总和、旅游收入链及旅游收入点的设置三个方面进行分析。对于旅游项目而言，收入链越长、收入点越多，则收入总和越大。一次出游全部消费的总和，与出游距离、出游时间、旅游景区性质和旅游者类型四大要素相关，游憩方式对旅游收入有决定性影响。对于旅游项目而言，重要的是旅游收入总和及收入结构，收入总额的最大化，收入结构的最优化，是旅游项目成功运营的基础。
2)消费模式设计
景区购物点的设计主要通过业态进行设计，包括娱乐项目消费、休闲性购物和游乐项目消费等等，通过收入模式设计形成收入结构，通过收入结构才能算出盈利结构，所以收入模式设计是旅游游憩设计产品设计中非常重要的板块。
3)收益项目设计
如景区交通的收益项目，既是交通工具又是游览工具，所有的交通工具都涉及到收费模式。
第五、营销模式设计方面在收入模式设计同时，要进行营销模式设计，包含广告策划、营销渠道策划、口号策划和促销模式策划等，可以通过电视广告、互联网、主流媒体和自媒体等模式进行营销设计，营销设计与景区管理设计可以称之为“软系统设计”。景区的营销必须在有吸引力的核心产品基础上，建立系统、灵活的价格体系，制定宣传推广和终端拉动结合的促销策略，并做好品牌管理，即管理好消费者的认知，同时做好营销与服务多组合的渠道模式。
第六、运营管理设计方面景区的运营管理“设计”，即包含从项目的运筹战略、管理策略到管理实施等运营管理方方面面的筹划，其重点包含项目的投资分析、盈利模式和发展战略，发展的战略导向即各模块管理战略的确认，包括运营执行线路图，即各个运营管理模块体系的搭建，以及运营管理各执行实施方案的制定。
总之，旅游景区规划设计是非常重要的，从吸引力打造，到景观、游憩、建筑设计，再到建造、运营管理等，这一系列过程共同构成了一个完整的旅游景区规划设计架构。了解更多旅游景区规划可关注我们幻影星空！
