admin旅游项目开发方案
旅游项目策划必须严格按照流程进行，大体如下：
1、先进行产品策划，再编制规划，而非先规划后策划；
2、先通过规划，再获取建设用地，进而建设；而非盲目建设，或搞四边工程；
3、先签定旅游特许经营权，再锁定核心地块，进而盘下相关资源；以区域旅游资源锁定为前提，核心地块为关键；
4、先设计商业模式（运作模式），再投入资金；以明确的投资评价为前提，极其清晰的把握投资运作的思路，找准盈利点和运作方式狠下工夫。
旅行社集中选址利弊
旅行社集中在一条街上一方面可以加大各个旅行社之间的竞争，可能会给顾客带来更优质的服务，在价格和各种优惠活动可能更加的多，但另一方面，太多的旅行社集中在一起可能会造成恶性竞争，反而会给顾客带来许多坏处
建设项目选址规划管理办法
法律分析：中华人民共和国建设部：各省、自治区、直辖市人民政府、计委、建委（规委、建设厅），计划单列市计委、建委：现印发《建设项目选址规划管理办法》，从发布之日起执行。为了保障建设项目的选址和布局与城市规划密切结合，科学合理，提高综合效益，根据《中华人民共和国城市规划法》和国家基本建设程序的有关规定，制定本办法。在城市规划区内新建、扩建、改建工程项目，编制、审批项目建议书和设计任务书，必须遵守本办法。县级以上人民政府城市规划行政主管部门负责本行政区域内建设项目选址和布局的规划管理工作。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。
旅游分类八大类
旅游资源的八大类：地文景观、遗址遗迹、水域风景、生物景观、天象气候景观、建筑和设施、旅游商品、人文活动。地文景观是中国最丰富的自然资源之一。一般来说，中国著名的山川、高大的树木和成群的牛羊都是地文景观的丰富体现。遗址遗迹在中国非常常见，因为中国是一个幅员辽阔、资源丰富的地方。
