admin新城公馆存在多个不同项目，以下是针对不同项目的评价：
东湖三经路的新城公馆
位置：位于三经路与下沙窝路交汇处，属于东湖三经路管辖。
基本信息和规模：
占地面积：21980.00平方米
建筑区域：70957.00平方米
建筑类型：板楼
总户数：418户
容积率：35.0%
绿化率：2.5%
物业管理费：3.5元/㎡·月
机动车停车位：400个
房价走势：
本月二手房均价为19085元/㎡，环比上月上升2.49%，同比去年上升17.78%
评价：
小区环境还不错，周边配套成熟，值得置业
雨花区新林大道的新城公馆
位置：雨花区新林大道11号，隶属雨花板桥。
基本信息和规模：
楼栋数：4栋
房屋户数：685户
容积率：35.0%
绿化率：3.0%
物业管理费：4元/㎡·月
停车位：150个
房价走势：
本月二手房均价为9133元/㎡，环比上月下降0%，同比去年上升3.19%
评价：
总体发展良好，比较宜居
武进区花园街的新城公馆
位置：紧挨着常州市武进区花园街128号G1-15号，隶属武进武进区政府。
基本信息和规模：
用地面积：258000.00平方米
建筑区域面积：464000.00平方米
建筑类型：板楼
总户数：123户
容积率：46.0%
绿化率：2.7%
物业管理费：1.5元/㎡·月
停车位：地下150个
房价走势：
本月二手房均价为18464元/㎡，环比上月下降0.07%，同比去年下降11.5%
评价：
总体发展良好，周边设施配套完善
嘉兴新城公馆
位置：位于新华路与毓秀路交叉口，属于平湖市。
基本信息和规模：
占地面积：67784.2平方米
容积率：3.1%
绿化率：3.1%
总户数：14栋
停车位：1785个
评价：
交通便捷，周边设施配套完善，是平湖市政府着力打造的CBD商务中心区
建议
实地考察：建议实地参观不同区域的新城公馆项目，了解具体房源和周边环境。
关注房价走势：根据最新房价数据，选择合适的购房时机。
了解物业管理：不同项目的管理费用和服务质量不同，需仔细比较。
考虑个人需求：根据自身需求选择合适的户型和配套设施。
希望这些信息对你有所帮助。
