admin东盛世家整体上是一个不错的住宅项目，以下是一些具体的评价：
位置优越：
东盛世家位于东港路与燕山大街交叉口，地理位置优越，交通便利，周边配套齐全，包括超市、市场、幼儿园等，且靠近学校、医院和银行等公共设施。
价格实惠：
早期的房源价格较低，尽管目前价格有所上涨，但整体性价比依然较高。例如，早期价格只有4000元/平米，而现在均价在5500元/平米左右。
小区环境：
东盛世家建于2011年，是次新小区，楼龄较新，绿化率33%，居住环境较好。小区内部设施较为完善，包括凉亭、花园、篮球场、健身设施等。
教育资源：
小区周边教育资源较为丰富，距离东港路小学等学校较近，方便子女上学。
物业管理：
物业管理较好，保安值班，安全性高，居民素质整体较高。
缺点：
小区容积率较高，人口密度较大，居住环境相对一般。此外，地上停车位不足，不是人车分流，楼间距窄，楼体表面墙皮有些脱落。
综合来看，东盛世家是一个性价比较高的住宅项目，适合对地理位置、交通和配套设施有较高要求的购房者。如果预算有限且注重性价比，东盛世家是一个不错的选择。
