admin花桥可逸兰亭总体上 存在一定的优势，但也存在一些劣势。以下是一些关键点：
价格优势
可逸兰亭的价格相对较低，尤其是与周边的新楼盘相比，具有价格优势。2024年8月的均价为15865元/平米，相比花桥新城商圈的均价17137元/平米较为实惠。
地理位置
可逸兰亭位于花桥镇花集路588号，东依花桥老镇成熟生活片区，西靠集善路，南临花集路，北枕天然河道——木瓜河，地理位置优越，交通便利。项目紧邻312国道，距离上海市地铁11号线花桥站约5分钟车程。
周边配套
小区周边配套设施较为成熟，包括幼稚园、学校（如花桥中心小学、花桥中学）、综合商场（如社区集中商业、乐和城）、银行（如工商银行、中国银行、农业银行、建设银行）、医院（如泰和绿地、花桥镇医院）和邮局等。
小区环境
可逸兰亭小区建于2018年，楼龄新，绿化率为37%，容积率为2.6，总户数为4137户，居住环境较好。物业费为1.8元/平米·月，较低的生活成本。
户型与建筑
项目规划有高层和小高层产品，面积为75-130㎡，户户均附赠超值入户花园，并配建有特色商业街区，满足日常生活需求。建筑采用art deco风格，高贵且时尚。
未来规划
集善路将成为未来花桥区域的核心，规划中的配套设施包括会展中心、国际学校、医院、滨江公园、大卖场、健身中心、行政商务中心等，未来发展潜力较大。
劣势
可逸兰亭位于老城区，未来新城的配套难以方便享受。此外，小区周边有一些物流公司和中专学校，可能会在一定程度上影响居住环境。
总结：
花桥可逸兰亭在价格、地理位置、周边配套、小区环境和未来规划等方面都有一定的优势，尤其是对于预算有限的购房者来说，是一个值得考虑的选择。然而，由于其位于老城区，未来新城的配套难以方便享受，且小区周边有一些物流公司和中专学校，可能会在一定程度上影响居住环境。因此，购房者在选择时应综合考虑自身需求和未来规划，做出明智的决策。
