admin昆山四季华城整体评价较好，以下是一些关键点的总结：
地理位置 ：四季华城位于昆山市玉山镇中华园路836号，交通便利，周边生活配套设施齐全。房价
根据最新数据，四季华城的二手房均价约为17803元/平米。
小区房源成交参考价为17803元/平米。
房屋情况
建筑面积为230000平方米，共有36栋楼，总户数1700户。
容积率1.71，绿化率40.0%，居住环境较为宜居。
房源价格5000元/平方米，价格较为适中。
教育资源
小区周边教育资源较为丰富，包括中华园幼儿园、蝶湖湾幼儿园、中华园小学、国际学校、鹿峰中学、蝶湖湾小学、昆山电视大学、登云大学等。
物业服务
物业公司为合泰物业，服务优质有保障。
物业费1.2元/平米·月，较低。
生活配套
小区周边有多个超市、医院、公园等生活设施，生活较为便利。
小区车位充足，但有时会出现车位紧张的情况。
升值潜力
由于地理位置优越和交通便利，四季华城的房价有升值的空间。
建议
自住：
如果注重交通便利和生活便利，四季华城是一个不错的选择。绿化率高，居住环境宜人，适合居住。
投资：从房价和升值潜力来看，四季华城也有一定的投资价值，尤其是考虑到其位于交通便利的区域和丰富的教育资源。
总体而言，昆山四季华城是一个宜居且具有投资潜力的楼盘，适合自住和投资。
