admin北京房价最便宜的区域主要集中在远郊区县，以下是具体的价格情况：
延庆区：
均价约为23500元/平方米。
密云区：
均价约为25660元/平方米。
怀柔区：
均价约为29196元/平方米。
平谷区：
均价约为29196元/平方米。
房山区：
均价约为32062元/平方米。
顺义区：
均价约为40582元/平方米。
大兴区：
均价约为53312元/平方米。
昌平区：
均价约为47230元/平方米。
根据以上数据，如果考虑购买新房，房山区、顺义区、大兴区和昌平区是相对较便宜的区域，尤其是房山区，其均价为32062元/平方米，且有一些楼盘如北京建工揽星宸和中海汇智里等，价格较为亲民，适合刚需购房者。
如果考虑二手房，丰台区的一些区域如杜家坎小区和张郭庄小区，价格相对较低，例如杜家坎小区一套38平方米的一室一厅户型，挂牌价89万，折合单价2.3万元/平方米。
建议根据个人需求和预算，选择合适的区域和楼盘进行详细了解和实地考察。
