树兰书香名邸怎么样

树兰书香名邸的整体评价较好，以下是一些主要的优点和不足之处：

优点：

地理位置佳 ：树兰书香名邸位于余杭区，周边配套成熟，交通便捷，西侧和北侧被河流围绕，拥有较好的自然环境。

交通便捷：

小区周边道路众多，出行方便。

生活配套：

小区配备酒店和沿街商业，生活便利。

不足之处

高密度住宅：容积率达3.57，属于高密度住宅，居住环境相对较为拥挤。

居住环境复杂：

由于小区配备酒店和沿街商业，居住环境相对较为复杂。

基本参数

地址：余杭区星光街1-1号。

物业类型：住宅。

规划面积：16355.0平方米。

建筑面积：69736.0平方米。

总户数：400户。

当期户数：392户。

绿化率：31.0%。

容积率：3.57。

产权年限：70年。

建筑类型：板楼高层。

房价信息：

小区二手房均价为30532元/平米，新房均价为30496元/平米，小区成交价低于二手房均价77.72%，低于新房均价77.70%。

建议：

适合需求：如果注重地理位置和交通便利性，且能够接受较高密度的居住环境，树兰书香名邸是一个不错的选择。

考虑因素：由于容积率高，居住环境可能较为拥挤，建议购房者在实地考察时仔细了解小区的居住环境和配套设施。