admin潍坊骏龙花园的整体评价 存在一些优势和劣势，以下是一些关键点：
地理位置
骏龙花园位于奎文-九龙山，地理位置优越，交通便利，靠近北海路和宝通街交汇处，周边有植物园、市场、超市等生活设施。
居住环境
小区建于2016年，楼龄新，绿化率39%，绿化较好，居住环境较为一般，人口密度稍大。
配套设施
小区周边配套设施齐全，包括百大万家福大型超市、学校（如日向友好、新华中学等）、医院（如第五人民医院）和银行等，生活便利。
物业与费用
小区物业费1.0元/㎡·月，物业费较低，减少了生活基本开支。
停车位配比1:1，规划了地上和地下停车位。
房价与走势
根据房天下数据，骏龙花园二手房均价为6180元/㎡，环比上月下降0.46%，同比去年下降8.75%。
开发商与信誉
开发商实力存在一些争议，早期建设存在停工和合同问题，被一些业主认为不靠谱。
户型与建筑
主力户型有2室2厅1卫1厨，建筑类型为板楼，共有19栋楼，总户数3000户。
市场评价
有观点认为小区整体不错，各类配套齐全，但也有人提到一期存在未处理干净的问题和钉子户，二期未能开盘，购房需谨慎。
建议
优势：地理位置优越，交通便利，生活配套设施齐全，物业费低。
劣势：开发商信誉有争议，早期建设存在问题，房价虽低但可能受市场波动影响。
综合考虑，如果重视地理位置和生活便利性，且对开发商信誉有较高容忍度，骏龙花园是一个可以考虑的选项。反之，如果对开发商信誉有顾虑，建议谨慎选择。
