南九亭是九亭的传统居住板块,具有以下特点:
地理位置:
南九亭位于九亭镇,距离虹桥枢纽很近,处于青浦、七宝、松江三区交界,交通非常便捷。
城市界面:
整体城市面貌较为一般,遗留有大量低矮的旧式房屋和厂房,但生活氛围浓厚,中心区域多以房龄10年左右的老小区为主。
商业配套:
以九亭大街、九新公路为商业集中地,大型商场有九久青年城和九亭U天地,体量不输北面的九亭中心。地铁站附近还有九亭中心等大型商业综合体。
生活配套:
除了9号线外,南九亭还争取了地铁12号线的延伸,未来交通将更加便利。日常生活配套主要集中在九亭大街,有超市、小吃、银行等。
教育资源:
有公立的九亭幼儿园、小学、中学,以及上海大学附属外国语中学(民办寄宿制)。
居住环境:
别墅外立面风格多样,保养不错,小区大门刷卡进出,安保严格。
未来发展:
九亭板块由南九亭和北九亭组成,政府已投入2.6亿发展北九亭,未来发展重心可能会往北九亭倾斜,但南九亭居住氛围成熟,仍具有较高性价比。
建议
居住:如果注重成熟的生活配套和便捷的交通,南九亭是一个不错的选择。尤其是对于在松江或漕河泾开发区上班的年轻白领,九亭的房子性价比很高。
投资:考虑到九亭板块的发展潜力和政府投入,未来北九亭可能会有更大的发展空间,但南九亭目前的生活氛围和成熟度仍然使其成为一个值得投资的区域。
总体来说,南九亭是一个传统且成熟的居住板块,适合追求稳定生活、便捷交通和成熟配套的购房者。