admin常平丽都花园位于常平镇横江厦，是一个由别墅和洋房组成的成熟社区。以下是关于丽都花园的详细评价：
地理位置和交通
丽都花园地理位置优越，交通便利，靠近常平火车站和汽车站，距离深圳火车车程仅20分钟，距香港仅需30分钟。
小区位于主干道处，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。
教育资源
小区周边学校有常平镇爱丁宝学校等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.72公里，距离较近，方便接送小孩。
绿化和环境
小区绿化率为30%，绿化率较好，居住环境较为一般。夏天遮阳的地方较少，绿化不多。
小区内有假山、凉亭、仙女等景观，绿化面积较大，有滑滑梯、秋千等儿童游乐设施。
物业和设施
小区物业费1.8元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。
物业公司为东莞市中南物业管理有限公司，物业管理好，保安值班，安全性高。
生活配套
小区周边有沃尔玛超市、天虹商场、嘉荣商场、华润万家等多个大型商场，生活购物方便。
小区附近还有隐贤山庄，这是一个著名的生态旅游景点，居住环境幽雅。
房价
根据最新数据，丽都花园的二手房参考均价为8296元/平米，环比上涨1.67%。
综合评分
丽都花园在项目规划、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等方面的综合评分为7.6分，显示出较高的居住价值。
总结
常平丽都花园整体评价较好，尤其适合需要便利交通和成熟生活配套的购房者。虽然小区绿化和环境一般，但其优越的地理位置和成熟的社区配套使其成为一个值得考虑的居住选择。
