admin上东辛顿公寓位于长沙市芙蓉区，由湖南住友房地产开发有限公司开发，共有5栋高层住宅，总房源约1204户。以下是对上东辛顿公寓的详细评价：
地理位置
上东辛顿公寓地理位置优越，位于芙蓉区火炬路，交通便利，靠近东二环，周边有多条公交线路和地铁3号线，步行约1.5公里即可到达地铁3号线的火炬村站。
生活配套
小区配套设施齐全，楼下有超市、药店、早餐店等生活便利设施。附近有家联超市、益丰大药房、帝梵酒店等，生活医疗配套齐全。
教育资源方面，小区紧邻燕山二小，这是长沙市重点小学，中学可读长沙市一中双语实验中学，是2018年新建的省重点中学。
小区设施
小区内有健身器材、乒乓球台等休闲娱乐设施，适合老人和小孩使用。
绿化方面，小区整体绿化率约37%，环境较好，但绿化面积一般，活动空间有限。
房屋品质
上东辛顿公寓于2008年毛坯交房，房龄较老，房屋品质一般。主要户型有45平1房、90平两房、110平三房、138平四房，3梯8户，总层高31楼。
部分房源提供南北通透的设计，且近地铁，出行方便。
不足之处
小区靠近东二环，部分住户可能会受到高架车辆经过的噪音影响。
小区车位不足，居民停车不便。
小区房龄较老，维护和管理可能不如新小区。
市场行情
根据最新市场数据，上东辛顿公寓的参考成交均价约为9053元/平米，目前在售房源23套。
总结：
上东辛顿公寓整体评价较好，地理位置优越，生活配套齐全，交通便利，教育资源丰富。虽然存在一些不足之处，如房龄较老和车位不足，但整体环境较好，适合刚需型和改善型人群居住。如果考虑购买，建议实地考察，了解具体房源情况。
