admin无锡水乡苑位于滨湖区南湖大道与清源路交叉口，归为滨湖区滨湖新城区。该小区的建筑类型为板楼，共有37栋，总户数为1951户，容积率为10.0%，绿化率为30.0%，整体绿化情况较好。以下是一些关于无锡水乡苑的详细评价：
地理位置与交通：
水乡苑地处交通便捷的地方，周边有学校、医院、购物商场、银行等配套设施，出行和生活都非常便利。
生活配套设施：
小区周边有亿家福购物广场、易家福购物中心、华庄农贸市场等生活设施，还有健身房、篮球场等娱乐设施，生活便利性较高。
房价与性价比：
根据房天下数据，水乡苑的二手房均价为10101元/㎡，环比上月下降2.41%，同比去年下降10.61%。小区房源成交参考价为9446元/平米，相较于周边新房均价28879元/平米，价格较为亲民，性价比较高。
教育资源：
水乡苑距离学校直线距离较近，教育资源评级为C级，虽然一般，但方便接送小孩。
环境与健康：
水乡苑整体设计理念绿色环保，整体绿化率高，居住环境较为绿色优美。不过，也有提到附近有化工厂等可能对环境产生一定影响。
物业管理与维护：
有提到小区物业管理存在一些不足，如实施老旧、缺乏维护等，但也有提到物业在努力改善。
小区设施：
小区内部设施较为完善，有健身器材、社区生活便利。
综合来看，无锡水乡苑在地理位置、生活配套设施、房价性价比、教育资源和环境方面都有不错的表现，但也存在一些物业管理方面的不足。如果您注重生活便利和绿色环保，水乡苑是一个值得考虑的自住选择。不过，建议实地考察一下小区的现状，了解具体的物业管理情况，以确保满足您的居住需求。
