admin伊萨卡国际城位于杭州市钱塘新区下沙沿江大道与上沙14号路交叉口附近，由杭州理想置业有限公司开发，物业公司为上海复瑞物业管理有限公司。小区建于2008年，占地面积190000平方米，建筑面积500000平方米，房屋总数3000户，容积率为1.64，绿化率为46.7%，物业服务费为1.5元/平米·月。
伊萨卡国际城的优势包括：
地理位置：
小区位于下沙沿江地带，交通便利，靠近地铁1号线下沙江滨站，周边有多条公交线路，出行方便。
绿化环境：
绿化率高达46.7%，居住环境宜人，小区内部绿化较好，有较大的花园和景观带。
配套设施：
周边配套设施齐全，包括学正幼儿园、伊萨卡幼儿园（在建）、学正小学、学正中学（在建）、听涛幼儿园、听涛小学（在建）、杭四中、杭州实验外国语学校、东方医院、省中医院下沙院区、海潮综合商场、物美超市二期、世茂广场商业综合体、东东城等。
教育资源：
小区周边教育资源丰富，有多个学校，包括幼儿园、小学和中学，适合家庭居住。
物业管理：
物业由龙湖物业负责，服务质量较高，提升了居住体验。
伊萨卡国际城的不足之处在于：
楼龄较老：
小区建于2008年，楼龄较老，可能需要进行一些维护和更新。
价格波动：
根据最新数据，伊萨卡国际城的二手房均价为24495元/平米，价格有所波动，但总体保持稳定。
总体来说，伊萨卡国际城是一个地理位置优越、绿化环境优美、配套设施完善、教育资源丰富的住宅小区，适合自住和投资。如果考虑购买，建议进一步了解最新的市场情况和物业管理的具体表现。
