admin海口金山小区是一个位于海口市龙华区的住宅小区，建于1998年，由海南省经济实用房开发商开发，结构为钢筋混疑土一梯两户。以下是对金山小区的具体评价：
房屋品质与户型
金山小区是一个98年的小区，房屋结构为钢筋混疑土一梯两户，属于海南省经济实用房。小区户型多样，包括3房2厅2卫等户型，面积在97平米左右，南北朝向，通风采光佳。
居民素质与居住氛围
小区老人小孩相对较多，居住氛围浓厚，主要以二代人为主。由于楼栋多、住户多，人比较杂。
绿化与环境
绿化率35%，绿化较好，居住环境一般。小区物业费0.7元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。
交通与配套
小区位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。
物业管理与安全性
物业管理较好，保安值班，安全性高。小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证。
房价与二手房市场
根据最新数据，金山小区二手房均价为10400元/平米，环比上月下降1.57%，同比去年下降22%。
建议
购房考虑：如果注重居住环境和交通便利性，金山小区是一个不错的选择。小区虽然楼龄较老，但绿化和管理都不错，且物业费较低。
生活便利性：小区周边生活设施齐全，购物、教育等便利性较高。
安全性：物业管理严格，安全性有保障。
总体来说，金山小区是一个性价比较高的住宅小区，适合追求稳定居住和便利生活的家庭。
