admin长春万科上东区整体上是一个不错的高端住宅小区，具有以下特点：
地理位置：
万科上东区位于长春市二道区劳动公园附近，交通便利，临近地铁4号线公平路站和自由大路站，周边生活配套设施齐全。
小区环境：
该小区建于2007年，楼龄较老，但绿化率达到33%，居住环境较为适宜。小区物业费为1.35元/平米·月，相对较低。
房屋品质：
万科上东区由长春益泰置业有限公司开发，物业公司为长春市万科物业管理有限公司，房屋总数为1200户，容积率为1.2，整体绿化不错。
教育资源：
虽然教育资源评级为D级，稍差一些，但小区距离学校直线距离较近，方便接送小孩。
价格走势：
2021年7月均价为10757元/平米，环比上月下降6.5%，价格稳中有降。当前二手房均价约为10166元/平米。
小区管理：
小区分成5个园区，每个园区分别管理，管理较为到位。供暖系统经过整体改造，供暖效果良好。
综合来看，长春万科上东区是一个整体条件较好的高端住宅小区，适合居住和生活。不过，由于楼龄较老，可能需要进行一些维护和更新。教育资源方面虽然稍差，但距离学校近，接送方便。如果考虑购买，建议详细了解房屋具体情况和周边环境，以确保满足个人需求。
