admin南京保利梧桐语总体上是一个不错的住宅项目，以下是一些关于该小区的具体信息：
地理位置和交通
保利梧桐语位于南京市江宁区江宁大学城，地理位置优越，交通便利。小区距离地铁1号线的药科大学站非常近，步行即可到达。
周边配套
小区周边配套设施齐全，包括公园、幼儿园、小学、医院、购物中心、超市、大型商场和各种社区配套商铺等。此外，小区周边还有大学城的支持，基本生活需求可以满足。
建筑和环境
保利梧桐语的建筑外立面风格简约明快，具有现代感和国际化建筑风范。小区绿化率达到35%，居住环境较好，容积率为2.1，总户数为2360户。
教育资源
小区周边教育资源一般，距离南京晓庄学院实验小学江宁分校等学校较近，但教育资源评级为C级。尽管如此，由于距离较近，接送小孩较为方便。
物业和价格
保利梧桐语的物业公司为保利物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。小区物业费为1.9元/平米·月，相对较低。根据最新数据，小区的二手房参考均价为20362元/平米，新房均价为25525元/平米。
户型和特色
小区主要提供68平两居室、91平刚需三室和117-141平改善四室等多种户型。小区特色在于法式园林建筑风格，中心有梧桐树景观道和大型露天游泳池，儿童娱乐设施完善。
市场表现
根据最新数据，保利梧桐语在2024年4月的均价为22316元/平米，环比上月下降2.71%，价格稳中有降。尽管价格有所波动，但总体来说，保利梧桐语在市场上的表现较为稳定。
总结
南京保利梧桐语是一个地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、居住环境优美的住宅项目。适合有孩子的家庭和需要便利交通和生活的购房者。虽然教育资源一般，但整体而言，保利梧桐语是一个值得考虑的住宅选择。
