admin武汉星悦城整体评价较好，以下是一些关键点的总结：
地理位置
星悦城位于武汉市江岸区塔子湖西路，交通便利，靠近地铁站，周边有多条公交线路。
小区环境和设施
星悦城建于2013年，是次新小区，楼龄较新，绿化率为35%，绿化率较好，居住环境一般。
小区容积率为3.54，总户数1722户，人口密度稍大。
物业费为1.8元/平米·月，物业费较低。
商业配套
星悦城项目规划有3万方私享公园和20万方风情商业，集高档景观住宅、大型商超、品牌学校、交通总站等高品质全配套于一体。
项目周边配套齐全，大小商场多种选择。
房价和成交
根据最新数据，星悦城的二手房参考均价约为16253元/平米，环比上涨1.34%。
2023年10月均价为17981元/平米，环比上月上涨2.77%。
星悦城六期玺樾的均价约为19000元/平米。
开发商和物业管理
星悦城由武汉星科房地产开发有限公司开发，物业公司为武汉铭仕物业服务有限公司，物业服务周到，管理完善。
未来规划
星悦城项目总建筑面积约180万方，未来将容纳10万人居住生活，打造区域活力购物中心。
建议
购买建议：如果注重交通便利和完善的商业配套，星悦城是一个不错的选择。尤其是对于需要靠近地铁站和大型商超的家庭来说，星悦城的地理位置和配套设施非常便利。
投资考虑：从房价走势来看，星悦城的房价稳步上升，投资回报率相对稳定。如果打算长期持有，星悦城是一个值得考虑的投资项目。
总体来看，武汉星悦城是一个性价比较高的项目，适合居住和投资。
