admin世家星城的房子整体来说 还不错，以下是一些具体的评价：
地理位置：
世家星城位于城南明德门，交通便利，临近2条地铁线路，2号线三爻站和会展中心站，距离分别为1776米和较近，方便出行。
居住环境：
小区绿化率40%，居住环境较为适宜，楼龄较老但维护较好，整体环境较为安静。
房价：
根据最新数据，世家星城的二手房参考均价为14381元/平米，环比上月上涨0.99%，价格稳步上升。
教育资源：
小区距离学校直线距离0.44公里，教育资源评级为C级，虽然一般，但距离较近，方便接送小孩。
生活配套：
周边配套齐全，有大型商业综合体城市立方，购物、娱乐、吃饭、看电影均可满足。
物业费用：
物业费为1.0元/平米·月，价格较为合理。
房屋品质：
小区房屋多为多层板楼，户型格局不容易改造，南北通透，有大采光窗，明厨明卫，格局方正，浪费面积小，公摊小。
居民素质：
整个小区居民的素质整体较高，大部分都是附近单位的职工，居民素质高，社区活动丰富。
综合来看，世家星城的房子在地理位置、居住环境、房价、教育资源、生活配套等方面都有不错的表现，适合居住。不过，由于小区楼龄较老，且为多层建筑，没有电梯，对于老年人或行动不便的人来说可能不太方便。建议在实地考察后再做决定。
