admin奥斯博恩庄园整体上是一个 配套完善，环境优雅，交通便利的别墅区。以下是一些具体的评价和介绍：
配套设施
奥斯博恩庄园内部环境设计绿色环保，环境优美，包含购物中心、餐饮、菜市场、商店等，能满足日常所需。
项目周边交通配套有机场高速、宁溧公路、将军路延长线等快速干道，距南京机场高速禄口出口仅500米。
环境优势
奥斯博恩庄园项目占地962亩，一期规划建筑面积约6万平米，主要建有院落式独立别墅、双拼、联排以及叠加等类别墅，容积率约为0.67，绿化率高达50.0%。
项目北边有一天然水系，为外秦淮河支流，地块内另有一弧形人工河，长1400米，宽10米，几乎贯穿整个地块，景观设计围绕水而展开。
地理位置
奥斯博恩庄园位于南京市江宁区天禄大道1号，属于江宁禄口区域，交通便利，有多路公交车经过。
居住体验
奥斯博恩庄园的户型设计合理，采光好，适合居住。物业公司深业集团（深圳）物业管理有限公司服务好，整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。
房价信息
根据最新数据，奥斯博恩庄园的二手房均价为14515元/㎡，环比上月下降3.11%，同比去年下降7.64%。
建议
实地考察：建议实地参观奥斯博恩庄园，了解具体的房源和周边环境，以便做出更全面的判断。
关注配套设施：由于庄园内配套设施完善，适合居住，可以重点关注其商业配套和生活便利性。
考虑噪音问题：由于庄园靠近南京禄口国际机场，可能会受到飞机噪音的影响，这一点需要特别注意。
总体来说，奥斯博恩庄园是一个宜居的别墅区，适合对环境和配套设施有较高要求的购房者。
