admin抚顺月牙岛的房子整体评价较好，以下是一些关键点：
地理位置：
月牙岛国际社区位于顺城区永济路月牙岛生态公园对面，地段优越，交通便利，有多路公交车经过，且未来有升值潜力。
居住环境：
小区绿化率为31%，居住环境较好，且项目对面即是月牙岛生态公园，生态之美为居住者提供了良好的休闲场所。
配套设施：
项目周边配套相对完善，能够满足业主的基本生活需求，包括商业、学校等。
价格：
月牙岛国际社区的参考价格为4200元/平方米，性价比较高。
产权：
该项目住宅产权为70年，大产权房屋使用年限有保证。
物业与装修：
项目为毛坯交付，业主可以根据自己的喜好进行装修，但后期需要自己进行装修，可能会比较麻烦。
开发商口碑：
听说开发商口碑不错，希望这个小区也可以延续开发商的好口碑。
综合来看，抚顺月牙岛的房子在地理位置、居住环境、配套设施、价格、产权等方面都有不错的表现，是一个值得考虑的居住选项。不过，购房者在选择时也可以结合自己的实际需求和预算进行综合考虑。
