admin潍坊东金一号项目由嘉业路桥建设有限公司开发，位于潍坊市东风街与志远路交汇处，是一个集住宅、商业、写字楼、星级酒店等多种功能于一体的综合性项目。以下是对东金一号的综合评价：
地理位置：
项目地理位置优越，紧邻东风东街与志远路交汇处东北角，属于高新技术开发区，周边交通便利，公交和轨道交通发达，靠近潍坊学院和志远小学，生活配套设施完善。
小区环境：
东金一号项目占地面积222905.10平方米，建筑面积751024.40平方米，绿化率为40.0%，居住环境较好，小区内有18亩池塘水系、儿童游乐区和老年活动中心等设施。
房屋品质：
东金一号的房价在10618元/平米左右，房屋产权为70年，由潍坊德力信物业服务有限公司负责物业管理，物业费在1.55至16.8元/平米/月之间。
商业配套：
项目自带约12万平方米的商业空间，周边还有谷德广场、佳乐家超市等购物场所，满足居民的购物需求。
教育资源：
小区内有幼儿园，并且两公里内有志远学校和潍坊学院，教育资源较为丰富。
交通状况：
项目周边公交站点较多，出行较为方便，且靠近潍县中路，直通高铁北站，交通非常便捷。
价格走势：
根据最新数据，东金一号的房价在2024年11月为7211元/平米，相较于之前有所下降，价格较为稳定。
综合来看，潍坊东金一号在地理位置、小区环境、房屋品质、商业配套、教育资源、交通状况以及价格走势等方面都表现不错，是一个值得考虑的综合性社区。建议有兴趣的购房者可以进一步了解该项目的详细情况，包括户型、装修标准等，以便做出更为明智的购房决策。
