admin株洲康馨家园的整体评价如下：
地理位置：
康馨家园位于株洲市天元区，周边有医院、学校和超市等配套设施，生活便利。
居民素质：
小区居民以中心医院医生为主，整体素质较高，且以中老年人为主，流动人口少。
户型与价格：
小区提供多种户型选择，包括88平米的2房、108-155平米的三房和四房，价格适中，均价约为5771元/平米。
绿化与环境：
小区绿化合理，环境较好，有公园和休闲设施，居住舒适度较高。
物业服务：
物业公司为武汉汇川物业管理有限公司，服务质量中等。
交通配套：
周边2km内有公交站，但地铁站数量较少，交通配置一般。
教育配套：
周边3km内有幼儿园、小学和中学，教育资源配置较为完善。
医疗配套：
小区周边有中心医院，医疗资源丰富。
不足：
小区存在绿化少、人车不分流等问题，但这些问题随着时间推移有望改善。
总体来说，株洲康馨家园是一个地理位置便利、居民素质较高、生活配套设施较为完善的住宅小区。虽然存在一些不足，但整体居住品质还是不错的，适合居住。建议有意向的购房者实地考察一下，了解更详细的情况。
