admin安阳家天下的房子整体评价较好，以下是一些关键点：
内部环境：
小区内部环境宜人，相对安静且干净。
建筑质量：
房子建筑质量好，风格独特。
地理位置：
地理位置优越，周围有超市、便利店、医院和学校，生活便利。
绿化：
小区绿化率为38%，风景优美，适宜居住。
交通：
小区附近有公交站，居民乘坐公交车出行方便。
教育资源：
靠近北关区聚贤幼儿园和安阳市博雅小学，方便子女上学。
价格：
参考均价为0元/㎡，二手房价格较为实惠。
然而，也有需要注意的地方：
噪音问题：
靠近马路的户型有噪音污染，尤其是火车道旁边的房子，晚上火车叫声较大。
产权问题：
部分房源为小产权房，土地使用权属于集体，虽然可以办理房产证，但不属于商品房，没有个人土地使用证。
综合来看，安阳家天下的房子在性价比、地理位置、绿化和交通等方面都有不错的表现，但噪音和产权问题需要购房者在购买前仔细考虑。建议购房者在实地考察后，结合自己的需求和预算做出选择。
