admin截至2025年1月，墨尔本的房价情况如下：
总体房价水平
墨尔本房价通常在每平方米4万到5万元人民币之间，具体价格取决于地区。热门地区的房价可能会更高，郊区的房价通常是市中心的两倍。
独立别墅和公寓价格
墨尔本独栋别墅的价格大约在330万到350万元人民币之间，主力户型为180平米到220平米。
公寓价格在100万至200万澳元之间。
房价变化趋势
2024年3月，墨尔本的房价中值下跌了1.9%。
2024年5月，墨尔本房价中值连续第六个月下跌，总计下降1.2%。
截至2024年11月的一年中，墨尔本房价下跌了2.3%。
目前，墨尔本的房价将在2025和2026年上涨，预计明年上涨3%至5%。
