admin成都蓝山美树总体上是一个 较为宜居的楼盘，以下是一些关键的评价点：
地理位置 ：蓝山美树位于成都市天府新区麓山大道一段136号，交通便利，附近有501路、805路、809路、831路、826路公交车。建筑年代与产权：
该楼盘建筑年代为2009年，开发商为成都三佳房地产有限公司，提供70年产权。
小区环境与设施
小区占地面积45871平方米，建筑面积50000平方米，容积率为1.08，绿化率为42.00%。
小区环境优美，绿化率高达42%，绿树成荫，且旁边正在修建公园。
小区内有健身器材、门口游泳池等设施，满足居民的休闲需求。
房价与二手房市场
蓝山美树二手房均价约为16848元/平方米，环比上月下降14.13%，同比去年下降17.4%。
本月二手房参考均价为17961元/平方米，环比上月上涨1.92%。
教育资源
蓝山美树教育资源评级为C级，教育资源一般。不过，小区距离学校直线距离1.771公里，相对较近，方便接送小孩。
交通
蓝山美树交通便利，地铁房，临近1号线广福站，距离约1005米。
物业管理
小区物业费为1.5元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。
居住氛围
小区居民普遍偏中年，山青水秀，非常适合居家。
综合以上信息，蓝山美树在地理位置、环境绿化、交通便利性、生活配套以及教育资源等方面都有不错的表现，是一个值得考虑的居住选项。不过，购房者在选择时也可以结合最新的市场情况进行具体了解和咨询。
