admin深圳保利上城是一个备受关注的房地产项目，其优缺点如下：
地理位置优越：
保利上城位于深圳的龙岗区核心地段，临近深惠路和地铁3号线的爱联站，交通非常便利。无论是自驾还是乘坐公共交通工具，都可以轻松到达目的地。
配套设施完善：
小区周边拥有丰富的商业配套，如cocopark、山姆会员店等，能够满足居民的日常生活需求。同时，小区内还设有游泳池、篮球场、儿童娱乐设施等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
房屋品质高：
保利上城的房屋由中央保利开发，防潮效果好，采光与通风性俱佳。这种高品质的居住环境使得保利上城在市场上具有很高的竞争力。
周边环境一般：
虽然保利上城地理位置优越，但周边环境可能较为一般，需要一定的时间去改善和提升。
原有配套较为陈旧：
由于是回迁房项目，原有的配套设施可能比较陈旧，需要进行一定的规划升级才能满足现代生活的需求。
教育资源：
保利上城周边学校有深圳中学龙岗附属小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.101公里，距离较近，方便接送小孩。
房价走势：
2023年12月保利上城二手房均价为50600元/㎡，环比上月持平，价格稳定。
物业管理：
保利上城的物业公司为深圳市保佳物业服务有限公司，提供周到的物业服务和管理。
综上所述，深圳保利上城在地理位置、配套设施和房屋品质方面具有一定的优势，但在周边环境和原有配套方面还存在一些不足。如果您注重交通便利、商业配套和房屋品质，保利上城是一个值得考虑的选项。
