admin国奥村位于北京市朝阳区，是一个 环境优美，居住舒适的社区，但 生活配套相对欠缺。以下是一些关于国奥村的详细评价：
环境
国奥村环境优美，绿化率高，容积率为1.5，是一个低密度纯板楼社区。小区内部有40%的绿化，楼间距宽，分为6层或9层的低密度花园洋房，居住环境非常宜人。
小区紧邻万亩奥森公园天然氧吧，周边有中科院的院所，人群素质高，非常宜居。
交通
国奥村地理位置优越，紧邻地铁8号线奥森南门站，交通便利。
小区周边有多条主要道路，向北可以直接上五环，向南可以上四环，向西可至京藏高速，出行较为方便。
生活配套
小区内部有幼儿园、博物馆等配套设施，生活便利。
社区周边配有海底捞、眉州东坡等餐饮设施，生活较为便利。
但是，小区周边的商业设施不是很完善，尤其是高端配套较少，公共交通出行不便，公交不多。
房屋品质
国奥村的房屋品质较高，户型方正，外立面干净整洁，室内装修精致。
小区采用人车分流的设计，安全性高，且物业费为3.5元/月。
价格
根据2024年10月的信息，国奥村的房价约为138761元/平米，价格较为稳定。
建议
环境宜居：如果重视环境和居住舒适度，国奥村是一个不错的选择。
交通便利：适合需要经常出行或通勤的居民。
生活配套：建议进一步考察周边的商业设施和公共交通情况，以确保生活便利性。
学区：如果考虑学区，国奥村可能不是最佳选择，因为该小区没有学区。
总体来说，国奥村是一个环境优美的住宅区，适合追求高品质生活的人群，但生活配套方面还有待完善。建议购房者在实地考察后，综合考虑自身需求做出选择。
