admin扬州文汇苑的总体评价是 环境宜居，交通便利。以下是一些具体的评价点：
地理位置：
文汇苑位于江苏省扬州市站南路1号，靠近火车站，交通便利程度较高。
居住环境：
文汇苑的容积率为2.00，绿化率为25%，居住环境较好，绿化率较高，较为宜居。
房价走势：
根据房天下数据，文汇苑的二手房均价在10008元/平米左右，价格稳中有降。
户型解析：
文汇苑的主力户型包括4室，能够满足不同家庭的需求。
生活配套：
小区周边有超市、医院等生活配套设施，满足居民的日常生活需求。
物业管理：
文汇苑的物业公司为单位自管，物业管理相对较好，安全性较高。
小区评级：
文汇苑在各类评级中表现较好，属于成熟板块，物业评级为良好。
综合来看，扬州文汇苑是一个环境宜居、交通便利的小区，适合居住和生活。不过，购房者在选择时也可以考虑其房屋的新旧程度、户型选择以及个人需求等因素。
