admin旅游景点房子
在旅游城市购买房产可能会有保值和增值的机会，但这并非绝对。房地产市场的表现和房产价值变化取决于许多因素，例如地理位置、市场需求、城市发展和经济状况等。以下是一些建议和注意事项，可以帮助您评估在旅游城市购买房产的潜在收益：
1.地理位置：旅游城市中心的房产通常更有保值和增值的潜力，因为这些地区的房产需求较高。购买靠近旅游景点、交通便利的地区的房产可能会带来更稳定的回报。
2.市场需求：在考虑购买房产之前，了解当地的旅游业和住宿需求。如果该地区的旅游业持续增长，那么购买房产可能会是一个好投资。然而，如果旅游业在下滑，那么房产的保值和增值潜力可能会受到影响。
3.城市发展：关注城市的发展计划和基础设施建设。一个不断发展的城市可能会带来更多的商业和旅游机会，从而提高房产的价值。但是，过度的商业化和开发可能会对城市的环境和生活质量产生负面影响，这也可能影响房产的价值。
4.经济状况：了解该地区的经济状况和房地产市场的走势。经济繁荣的地区通常会有更高的房产价值，而经济不景气的地区可能会导致房价下跌。
5.投资目的：明确您购买房产的目的。如果您打算将房产用作度假屋或短租，那么您需要考虑运营成本、税收和当地法规。如果您打算长期投资，那么关注房产的长期保值和增值潜力更为重要。
最后，请记住，房地产投资并非没有风险。在决定购买旅游城市的房产之前，务必进行充分的研究和评估。在可能的情况下，咨询专业的房地产经纪人和投资顾问也是一个明智的选择。
旅游景区的房子能买吗
最真诚的建议
对于投资来说，绝大数旅游地产更是不符合实际的。
景区是没有产业的，更别说年轻人。所以决定了这里的房子不可能有租金收益。而山下的土地可以大批量建房，也导致这里的房源并非是稀缺品。供应足够，何来潜力一说？
那天我趁家人在步行街吃饭，专门坐电动三轮车跑到旁边的几个小区。发现卖二手房的不少，大都在窗户上贴的售卖信息。给业主打电话一问，房价还比新房便宜50%，没人买，最重要的是已经挂牌了半年之久。新房房价远大于二手房，这就是供过于求的典型现象。
所以到头来可以总结：这里的房子90%是外地人买走的，而且都是旅游时一时兴起，被售楼处套路了。然后发现，住也没法住，白菜价也卖不了，只能放在这干耗着。然后眼巴巴继续看着新来的游客闯进售楼处接手新房，一轮接一轮，不断循环下去。
据权威机构数据测算，中国旅游地产的空置率达到80%。
要记得，目前买到一套称心如意的，可投资的旅游地产真的是小概率事件。千万不要因为一时兴起，被售楼处销售花言巧语一番，就一拍脑袋决定买房了。如果家中父母身体健康，完全可以每年全国各地轮着在度假式公寓里居住、旅游。
但有人也说了，我一定要给父母买一套养老房。
例如前段时间，一位读者留言：父母辛苦大半辈子了，身体不好，北方严寒家里暖气又太热，一冷一热很容易引发冠心病，所以他的梦想就是给父母在南方找一个景色宜人的地方，买套房。当然资金仓促，更想着几年以后升值，卖个好价钱，相当于给自己的改善房助力一把。
投资旅游地产的难度要比正常难的多，当然事无绝对，根据以往经验，下面是我的几点建议。
1、不要买三流景区的房子。客流量本来就小，而且游客大都是景区附近的居民。房子租不出去，更卖不出去。空置率太高，普遍拖欠物业费，如果时间太长，物业公司破产，那么这个小区就等同于荒废了。
2、不要买交通差劲的房子。商业不好可以招，医疗差劲可以引，但一切的前提是交通畅通。有时候，时间和效率的绝对价值高于一切，体验过的人i自然明白。
3、不要买野盘。旅游地产的维护费用和配套是需要有人去保障的，地方无法保障，那就只能指望开发商的品牌信誉。有的开发商资金能力强，可以引进自带商业和医疗配套，有的甚至可以把优质小学的资源引进来，完全满足自住需求。当然这种规模性的旅游小镇不多，价格也不便宜。但起码是保值的。
4、不要买小产权旅游地产。可以说，小产权旅游地产99%都是深坑，另外1%还在建坑的路上。尤其是景区小产权基本没有法律保障，五证不全也没人管。但是当政策下来后，一夜之间说拆就拆。我有一个朋友去年买了海南陵水国茂清水湾，结果人都住进去了，被判定为违法建筑。已经交了房，却被要求三日内清理全部物品，自行撤离。和他一起的，有1000多户。
上面是我对旅游地产所有的见解，如果你感觉太复杂，那么我给你最后一条建议。如果有实力，还是买经济较强的核心旅游城市，或者周边景区的房子，具体看2019年年度旅游城市榜单。
旅游景区附近的房子怎么样
有人认为一般坟场、墓地，尤其又是烈士的陵园，埋葬烈士英魂都会选择风水宝地，因此环绕烈士陵园而建，同时吸取着烈士陵园所散发出来的“地气”，有英雄保护，风水，一定是最好的。其实这是错误的。坟场的风水再好也只是针对死人，一个地方葬人或许会兴旺三代，但是住人也许就会倒霉了。在心理上说，坟场乃亡者之地，若每天所望见或者所经过之地为墓地，或多或少在心理上容易造成不安及疑虑。
拓展：
1、烈士陵园是后人为纪念中国革命先贤们所建的纪念性建筑的统称。现辑录的有烈士陵园有井冈山革命烈士陵园(井冈山)、藕塘烈士陵园(定远)、孟良崮烈士陵园(蒙阴、)宜阳烈士陵园(宜阳)、援朝烈士陵园(沈阳)华容烈士陵园(华容)、沐阳烈士陵园(沐阳)、华东革命烈士陵园(临沂)、漫川关烈士陵园(商洛)、晋冀鲁豫烈士陵园(邯郸)、海丰烈士陵园(海丰县)等。
2、晋冀鲁豫烈士陵园，是按照党的七大精神，为纪念牺牲在晋冀鲁豫边区的八路军总部前方司令部、政治部、一二九师及晋冀鲁豫军区的革命烈士，1946年3月由晋冀鲁豫边区参议会决议修建的，于1950年10月21日落成。是抗日战争胜利后共和国首座宏大革命纪念建筑，是我国建设较早、规模较大、建筑艺术较高、环境较美的全国著名革命烈士纪念地。是全国重点烈士纪念建筑物保护单位、全国爱国主义教育示范基地、全国百家红色旅游景点景区。
南京必游的五个景点
如下：
1、第一必去景点：朝天宫。
朝天宫即南京市博物馆，是江南地区现存建筑等级高、面积大、保存完整的古建筑群，有“金陵第一胜迹”、“一座朝天宫，半个南京史”的美誉，就连其名也是明太祖朱元璋下诏御赐，取“朝拜上天”、“朝见天子”之意。
2、第二必去景点：阅江楼。
南京十大必去景点推荐阅江楼。阅江楼屹立在扬子江畔，巍峨壮观、气势磅礴，饮霞吞雾，有“江南第一楼”之称，与黄鹤楼、岳阳楼、滕王阁合称江南四大名楼。
3、第三必去景点：牛首山。
牛首山是中国佛教名山，这里常年多雨，终日烟雾缭绕，有种远山如黛，近水含烟的美，是南京看日出日落最美的地方，也适合露营礼佛。
4、第四必去景点：鸡鸣寺。
鸡鸣寺是南京最古老的梵刹和皇家寺庙之一，自古有“南朝第一寺”，“南朝四百八十寺”之首寺的美誉。每年四月，鸡鸣寺前樱花盛开，是推荐的赏樱花好去处。而由鸡鸣寺斜对面的解放门进入，游客便可登上南京明城墙，欣赏到“世界第一大城垣”最为精彩的一段风景。
5、第五必去景点：栖霞山。
栖霞山古称摄山，又名伞山，南朝时山中建有“栖霞精舍”，因此得名。栖霞山素有“六朝胜迹”，“金陵第一明秀山”之称，古迹遍布，山景优美，文化底蕴深厚，历史古迹遗址80多处，千年古刹、佛学“三论宗”祖庭、佛教“四大丛林”之一的古栖霞寺就座落在栖霞山西麓。
