admin济南上海花园位于历城区东晨大街100号，由济南豪嘉置业有限公司开发，物业公司为上海虞新物业管理有限公司济南分公司。小区建于2006年，占地面积173160平方米，建筑面积280000平方米，共有47栋楼，2282户住宅，容积率为1.61，绿化率为45.0%，物业服务费为0.7元/平方米·月。
优点：
地理位置优越：
小区位于主干道处，交通便利，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。
教育资源：
小区距离历城双语实验学校等学校较近，方便接送小孩。
绿化环境：
小区绿化面积覆盖好，东南西北四个出入口，居住环境较为适宜。
安全性高：
物业管理好，保安值班，安全性高。
生活便利：
小区内有家家悦超市，南门有很多水果蔬菜店，北门正对面是洪楼夜市，西门有东方花园广场。
缺点：
停车难：
小区地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象较为严重，有待物业调整解决车位不足问题。
物业一般：
部分居民反映物业服务质量一般。
周边娱乐设施较少：
周边没有大型娱乐场所。
总结：
济南上海花园整体评价较好，尤其适合对地理位置、绿化环境和交通便利性有较高要求的居民。虽然存在停车难和物业一般的问题，但整体居住舒适度较高，是一个值得考虑的住宅小区。建议有意向的购房者可以实地考察，详细了解小区的具体情况。
