admin西安御锦城是一个 综合素质不错的楼盘，以下是一些关键点的总结：
地理位置
御锦城位于西安市浐灞生态区核心区域，紧邻地铁1号线浐河站，交通便利。
项目东临东三环，南临长乐东路，西临浐河，北临华清东路，地理位置优越。
环境绿化
小区绿化很好，有70亩的社区运动公园，环境宜人。
绿化率42%，居住环境较为舒适。
教育资源
御锦城自带12年一站式教育，包括幼儿园、小学和中学。
项目周边还有浐灞七中等优质教育资源。
商业配套
项目内有约1.7万方的社区商业【壹街】，以及正在筹建中的凯德广场·御锦城二期。
周边还有凯德广场·御锦城一期等商业设施。
户型与价格
御锦城提供多种户型，包括联排、多层洋房、小高层和高层等。
最新参考价格为15575元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低4.3%。
物业与口碑
物业公司为西安锦江物业服务有限公司，物业费为2.2元/平方米/月。
前期业主口碑较好，但存在一些投诉，如白灰、社区巴士、景观等问题。
总体评价
御锦城是一个整体素质不错的小区，虽然配套设施有所不足，但整体环境、交通和教育资源较为优越。
建议
如果考虑购买，建议重点关注其优越的地理位置和丰富的教育资源，同时可以进一步了解物业管理的具体情况和业主的反馈。
如果注重环境和绿化，御锦城是一个不错的选择。
如果考虑投资，可以综合考虑其价格优势和未来的发展潜力。
希望这些信息对您的决策有所帮助。
