admin海口菩提树小区整体评价较好，以下是一些关键点：
地理位置
菩提树小区位于海口秀英区创业路7号（原永万西路），地处西海岸人居核心地带，交通便利，周边有多条公交线路经过，出行方便。
小区环境
小区建于2010年，是次新小区，楼龄较新，绿化率46%，绿化非常好，居住环境较为适宜。小区内部环境设计绿色环保，环境优美，有地面和地下停车库，室外有羽毛球场，室内有乒乓球，小区中间有喷泉等设施，适合老人和小孩娱乐。
教育资源
菩提树周边学校有海口市滨海第九小学西海岸校区等，教育资源评级为C级，教育资源一般。但小区距离学校直线距离0.792公里，方便接送小孩。
物业管理
菩提树小区物业费1.95元/㎡·月，物业费较低，减少了生活基本开支。物业管理好，保安值班，安全性高，公共区域管理完善，为业主提供了安全舒适的居住环境。
房价
根据房天下综合指数评估，菩提树本月份均价为23474元/平，环比上月上涨2.0%，房价总体保持稳定。
不足
个别栋靠近快速路可能会有些吵。另外，有业主反映公共区域用电摊费较高，一年电费近千元，业主认为“太贵了”。
总结：
海口菩提树小区整体评价较好，地理位置优越，交通便利，小区环境优美，绿化率高，物业管理完善，生活配套设施齐全。虽然存在一些不足，如靠近快速路可能较吵和电费较高，但总体来说，该小区是一个适宜居住的选择。
